Спецификой района является сочетание на одной территории жилой и промышленной зон. А также очень плотная застройка, в которой преобладает низкокачественный кирпич (50-60-х годов XX века) и типовая панель 1960-1980-х годов. Сегодня в рамках программы комплексной реконструкции столичных районов, осуществляется ликвидация ветхого жилого фонда и строительство на освобождающихся землях современных жилых комплексов с качественными квартирами на Варшавской, отвечающими всем требованиям человека, живущего в XXI веке.

Здесь предусмотрены автомобильные парковки, детские и спортивные площадки, школы, детсады, медцентры, магазины и предприятия обслуживания. Это что касается социальной инфраструктуры. Если говорить об инженерных коммуникациях, то возводимые сегодня дома шагнули далеко вперед по сравнению со своими предшественниками. Они располагают не только гораздо более качественными и совершенными системами жизнеобеспечения (водопроводом, электричеством), но и высокотехнологичными цифровыми возможностями: интернет, кабельное телевидение, видеонаблюдение, пультовая охрана и т. п.

Сами квартиры на Варшавской в новых домах — это воплощение комфорта и рациональности. Улучшенные планировочные решения, просторные жилые помещения, многочисленные вспомогательные и хозяйственные блоки, нестандартная архитектура — все это смогут по достоинству оценить покупатели недвижимости в новостройках. Но и потребители вторичного рынка, покупая жилье, останутся довольны. Ведь им предстоит поселиться в округе с развитой инфраструктурой, налаженным третьесортным сообщением, насыщенной культурной и спортивной жизнью; самодостаточном районе, где есть все необходимое для комфортного существования.

Работают образовательные учреждения всех ступеней от детских садов до вузов (Российская академия права, Высшая школа экономики, Университет Натальи Нестеровой). Функционируют медицинские центры, предприятия питания, бытового обслуживания. Для проведения досуга и отдыха имеется кинотеатр «Ангара», выставочный зал художников «Галерея Варшавки», театр «Шалом», множество спортивных клубов. Популярностью у всех москвичей пользуется расположенный здесь горнолыжный комплекс с естественным спуском. Таким образом, квартиры на Варшавской — отличный вариант для проживания и альтернатива выгодного капиталовложения.

Ближайшие станции: Каширская, Каховская