Особенности панельного домостроения.

Как известно, многоэтажные жилые дома могут быть кирпичными, монолитными, монолитно-панельными и панельными. Причем, каждый тип имеет как свои достоинства, так и недостатки. Панельное домостроительство на рынке недвижимости Москвы в докризисный период постепенно затухало и эксперты прочили его скорейшее исчезновение. Но после того, как неблагоприятная экономическая ситуация затронула карманы многих москвичей и тех, кто хотел обзавестись жильем в столице, к панельным многоэтажным интерес резко возрос.

Несмотря на видимые недостатки технологии панельного возведения жилья, с мрачными стенами и не эстетичными швами, замазанными цементом, все больше находится желающих сэкономить и приобрести квартиру в новостройке эконом-класса. Тем более, учитывая возросший спрос на данный сегмент жилой недвижимости, многие застройщики используют новые конструктивные решения, предусматривающие применение современные качественные материалы и оборудование. В современном панельном домостроении активно внедряют технологию бесшовного оформления фасада, продумывают тепло- и шумоизоляцию, отводят площади под парковку. Таким образом, внешний вид панельного дома мало чем отличается от объекта, построенного по монолитной технологии.

Как выше было отмечено, панельные дома обычно относят к бюджетной категории, а это в свою очередь предполагает, что комплексы или единичные дома будут строится на периферии столицы и в Подмосковье. И это понятно: строительство дешевых квартир на дорогостоящей земле экономически нецелесообразно. Таким образом, можно вывести еще одну характерную особенность панельного домостроение - местоположение в удаленных районах.

Но низкая цена за квартиру конечно весомый аргумент в пользу панельного дома, но его недостаточно. Современный покупатель за свои деньги хочет получить не только хорошую квартиру, но и обустроенную придомовую территорию и развитую инфраструктуру района. Это означает, что девелоперам нужно не только быстро возвести дом (обычно панельные объекты строятся довольно быстро), но и вдобавок обеспечить будущих жильцов дорогами, удобными подъездными путями, объектами социально-бытовой сферы.